屋根・外壁の塗り替えは住まいを長持ちさせる最高のメンテナンス
「家の塗り替えは大事ですよ!」とよく聞きますが、どうして塗り替えなきゃダメなの?という疑問を持たれている方はたくさんおられることと思います。どこかが壊れているわけでもないし、雨漏りがしている箇所もない。新築の時から色も気に入っているし、変える必要は感じられないけど・・・と言って、いつまでも放置していると大切な家はどんどん劣化していきます。
人が健康診断を受けたりお肌のお手入れをするように、マイカーにワックスをかけたり定期点検をするように、家も定期的にメンテナンスすることが必要なのです。その中でも家を長持ちさせるために効果的なものが「屋根・外壁の塗り替え」なのです。
人が健康診断を受けたりお肌のお手入れをするように、マイカーにワックスをかけたり定期点検をするように、家も定期的にメンテナンスすることが必要なのです。その中でも家を長持ちさせるために効果的なものが「屋根・外壁の塗り替え」なのです。
なぜ屋根や外壁の塗り替えをしたほうがいいの?
屋根や外壁の塗装は、家の外観を美しく見せているだけではありません。日々受け続けている日光や熱、雨、風によるダメージから「建物自体」を保護する目的があります。特に屋根材や外壁材の傷みに直結する水分や湿気から守る「防水効果」を持っています。
日々の紫外線や雨などのダメージを受けることで屋根や外壁の塗膜は劣化していき、この防水効果は徐々に失われていくのです。そうなると、屋根や外壁の「下地」に使われている窯業系サイディングボードなどの素材が直接ダメージを受けてしまいます。こういった下地は水に弱いため、しっかりと塗装を施しておかなければなりません。
しかし、この塗膜の寿命にも限界があります。日々積み重ねられたダメージによって塗膜が劣化し、剥がれてしまったり、細い亀裂の隙間から水分が下地まで染み込んでいくと、下地の腐食や雨漏りの原因になってしまうのです。
下地の素材や柱が腐食してしまうと、大規模な補修になってしまい、掛かる費用も大きくなってしまいます。そうなってしまう前に、屋根・外壁の塗り替えが必要なのです。
下地の素材や柱が腐食してしまうと、大規模な補修になってしまい、掛かる費用も大きくなってしまいます。そうなってしまう前に、屋根・外壁の塗り替えが必要なのです。
簡単にチェックできます!外壁劣化のサイン
塗膜による防水効果は、新築からおよそ5~7年、前回の塗り替えからおよそ10年で低下すると言われていますが、いきなり劣化するわけではなく、軽度から重度の劣化へ段階的に進行していきます。
新築や塗り替えから2年ほどで、「色が変わってきた」「くすんだ色になった」と思ったら、それは汚れや変色(色あせ)です。塗料の色を出している顔料に影響が出始めています。また、汚れを放置しておくことは塗膜が劣化する原因になるので、なるべくまめに洗い流しましょう。
外壁を手で触った時に、白いチョークを触ったかのようになる状態を「チョーキング(白亜化現象)」と言います。塗膜が劣化して、塗料の顔料自体が粉状になって浮き出ているため、水を弾かなくなっています。この状態は防水効果がかなり弱くなっているので、水や湿気が内部まで浸透してしまいます。全体的にチョーキングが見られる場合は、なるべく早めに塗り替えをする必要があります。
外壁の防水効果がなくなり、水分が付着している状態が続くと、カビやコケが外壁に付着してしまいます。カビは菌なのでアレルギーを発症する可能性があり、コケは保水性が高い植物なので外壁の劣化がさらに早まってしまいます。高圧洗浄で丁寧に洗い流してから塗装を施す必要があります。
塗膜がさらに劣化していくと、細い亀裂(ヘアークラック)が入ります。この隙間から水分が浸透していくので、下地の腐食につながっていきます。大きなクラックの場合は、外壁材が割れている「構造クラック」の可能性が高いです。かなり危険な状態なので、早急に補修と塗り替えをする必要があります。
塗膜が浮いて剥がれ落ちてしまう状態です。かなり劣化が進んでしまっており、雨水や湿気が入り込んでしまったところから、さらに剥離の範囲が広がってしまいます。塗装による外壁への防水効果や保護機能がほとんどなくなっているので、下地の補修を含めての塗り替えが必要です。
外壁のように簡単にチェックすることが難しいので、外壁の塗り替えの際に屋根のチェックもご相談ください。お客様自身で確認に上ると、転落などの事故につながることがあるので、必ず専門業者にお任せください。
匠建の屋根・外壁塗装が小牧市・犬山市で選ばれている理由
1)住宅に関わる様々な国家資格を持つ専門家集団
匠建には、住宅に関わる様々な資格を持ったスタッフが多数在籍しております。
一級建築士、一級建築塗装技能士、一級ウレタン塗膜防水施工技師、一級左官技能士、雨漏り診断士、外壁診断士、窯業サイディング塗替え診断士など、一級の水準をクリアしている職人が施工させていただいています。
このような何年も経験を重ねた専門の職人が、完全自社責任施工で屋根や外壁の診断から塗り替え、アフターメンテナンスまで対応しております。また、安心・安全な工事を行うために、知識や技術の研鑽を日々重ねております。屋根や外壁が「もしかしたら劣化しているかも?」と思ったら、ぜひお問い合わせください。
一級建築士、一級建築塗装技能士、一級ウレタン塗膜防水施工技師、一級左官技能士、雨漏り診断士、外壁診断士、窯業サイディング塗替え診断士など、一級の水準をクリアしている職人が施工させていただいています。
このような何年も経験を重ねた専門の職人が、完全自社責任施工で屋根や外壁の診断から塗り替え、アフターメンテナンスまで対応しております。また、安心・安全な工事を行うために、知識や技術の研鑽を日々重ねております。屋根や外壁が「もしかしたら劣化しているかも?」と思ったら、ぜひお問い合わせください。
2)屋根・外壁塗装への徹底した「こだわり」があります
屋根は外壁以上に雨や紫外線の影響を受けています。外壁と同じ塗装方法ですと、屋根の方が劣化が早くなってしまいます。そこで、一般的な塗り替えは、下塗り・中塗り・上塗りの「3回塗り」にするところを、屋根は下塗りをしっかり2回塗ることで「4回塗り」にしています。
また、外壁塗装においても塗装を丁寧にすることは当然のことで、匠建では細かなところまで徹底的にこだわり抜いています。特に最も重要な下地処理である、外壁と外壁の間や窓周りに使われる目地の「シーリング(コーキング)」にはこだわって施工しています。
屋根・外壁塗装は、ただ綺麗に見せることではなく、「住まいの寿命を延ばして長持ちさせる」ことを最重要事項としています。
また、外壁塗装においても塗装を丁寧にすることは当然のことで、匠建では細かなところまで徹底的にこだわり抜いています。特に最も重要な下地処理である、外壁と外壁の間や窓周りに使われる目地の「シーリング(コーキング)」にはこだわって施工しています。
屋根・外壁塗装は、ただ綺麗に見せることではなく、「住まいの寿命を延ばして長持ちさせる」ことを最重要事項としています。
3)徹底したアフターサービスを行います
匠建は、このキャッチフレーズを胸に日々業務に取り組んでいます。塗り替えが完了したら、それで終わることは絶対にありません。塗り替えをした直後はとても綺麗で、万全を期していますが、万が一何か不具合が生じてしまった際には、直ちに対応しています。小牧市・犬山市で、安心して塗り替えのご依頼をしていただくためにも、このモットーは守り続けていきます。
匠建のこだわり屋根塗装の流れ
直接手に当てると切れてしまうほどの高圧洗浄機で、屋根の汚れをしっかり落とします。
板金部分にもしっかり塗料を接着させるためにも、サビ落とし・サビ止め塗装をします。
スレート屋根の場合は、重なり部分にタスペーサーという部材で隙間を作り、中に入っている水を排出させて空気の通り道を作る縁切り作業を行います。
屋根のスレートが割れている場合は、しっかりとコーキング処理をしてガルバリウム鋼板で加工します。
最初の下塗りをします。この段階ではまだしっかりとした「ぬれ色」にはなりません。
二回下塗りをすることで、しっかりとしたぬれ色になり、上塗り材が定着しやすく、屋根の劣化を遅らせることになります。
下塗りが「あめ色」になってから、中塗りをします。
上塗りで丁寧に仕上げていきます。「4回塗り」をすることで、塗膜がダメージを受けやすい屋根の劣化を遅らせます。
匠建のこだわり外壁塗装の流れ
ご連絡をいただくとすぐに現地調査にお伺いし、どのような状態なのかをプロの目で診断いたします。
診断結果をご説明し、お見積りと最適なプランをご提案します。塗料のカラーや工事内容、注意点までしっかりご説明をし、ご理解ご納得いただけるまで、工事は行いません。
ご近所様へ粗品とともにご挨拶に伺います。足場を組み、風で塗料が飛ばないようにメッシュシートをかけます。
高圧洗浄機で外壁の汚れを徹底的に洗い流します。コケ・カビなどがある場合も残さず除去していきます。
事前の調査・診断結果をもとに、細かなクラックまで徹底的にシーリング(コーキング)で補修していきます。本当に大事な作業なので、多少手間がかかっても細部まで手をかけていきます。
塗装以外の場所をビニールなどで丁寧に保護していきます。職人の腕で仕上がりの良さが変わります。
匠建では、外壁と屋根は手塗りで3~5回塗りをしています。仕上がりが変わる下地塗りを丁寧に行い、塗り残しがないように中塗りを行います。十分に乾いたら仕上げの上塗りです。
外壁が綺麗になると付帯部分の色あせが目につくので、そこも高耐候性塗料でしっかり塗装します。
細部まで見落としがないか徹底的にチェックして、手直しがあれば最後までこだわって修正します。その後も監督と職人による最終チェックを行います。
壁に足場が触れないように、慎重に足場解体をし、片付け、清掃を行います。初めてお伺いした時よりも綺麗にして帰ることをモットーにしています。
匠建では工事完了の際に、塗膜の性能保証書(最長20年)と施行中の工程ごとに撮影した写真集を報告書として提出しております。
施工事例
お客様の声
小牧市で外壁塗装ができる業者さんを検索してホームページにたどり着きました。電話連絡をしたところ素早い対応と、現状を細かく調査して丁寧な説明をしてもらったことでお願いすることにしました。補修も対応してもらい、外壁のカラーもこれまでと少し違うものにしたく相談をしてブラウン系にしてみました。どんな質問でも丁寧に答えて下さり、仕事ぶりも熱心で、挨拶も欠かさない姿がとても好印象でした。仕上がりもとてもきれいで満足しています。全作業終了時に笑顔で「何か気になるところがあればすぐに直します」と言って下さりとても嬉しかったです。また、外壁以外のメンテナンスもお願いしたいです。
犬山市にある私の実家を塗装してもらった地元の業者さんということで、何の不安もなく我が家も塗り替えをお願いすることにしました。実際にとても綺麗な実家の仕上がりを見ていたので、信用できる業者さんなんだなと思っていました。担当者さんも職人さんもとても良い対応をしてくださり、ちょっとした質問にも親切に答えてくださいました。また、塗装だけかと思っていましたが、細かいひび割れの補修など予想していた以上の作業を実施してもらい安心しました。これからもいろいろお願いしたいと思います。
新聞の折り込みチラシを見て、屋根と外壁塗装の見積もりをお願いしました。実は匠建さんを含めて3社に見積もりをお願いしていたのですが、実際に屋根に上がって調査をして丁寧な細かい見積もりを作ってくれたのは匠建さんだけでした。その現地調査で修理が必要な箇所を写真に撮ってわかりやすく説明してプランを考えてくださいました。施工中も2~3日に1回は担当者さんが電話で進捗状況を伝えてくださり、その際に気になることもお伝えできたので良かったです。仕上がりも理想通りの色合いでバッチリ!アフターフォローも定期的にしてくださるようなので安心です。
小牧市・犬山市の塗り替えは、ぜひお問合せください!
お住いの屋根や外壁が、新築や以前の塗り替えからもう何年も経っている、以前よりも古くくすんだ色に見える、細いひび割れを見つけたなどがございましたら、ぜひ匠建にご相談ください。丁寧な現地調査と説明、最適なプランニング、国家資格を有する職人による完全自社施工で、住まいを守る屋根・外壁の塗り替えをいたします。
お客様の大切なお住まいを長持ちさせるために、住まいの専門家としての知識と技術、徹底的にこだわった塗り替えで屋根と外壁を美しく機能的に蘇らせます。また、しっかりとしたアフターサービスで末永いお付き合いをお約束したします。
お客様の大切なお住まいを長持ちさせるために、住まいの専門家としての知識と技術、徹底的にこだわった塗り替えで屋根と外壁を美しく機能的に蘇らせます。また、しっかりとしたアフターサービスで末永いお付き合いをお約束したします。